Конфликт между соседями в СНТ «Бриз» села Агой Туапсинского района длится уже более десяти лет, но именно последние четыре года стали настоящим испытанием для семьи Говорковых. Их участок и дом, расположенные в живописной горной местности, оказались под угрозой разрушения из-за действий соседа Сергея Чумакова. Нарушения строительных норм, подтопления, затопления и бездействие властей — это лишь часть проблем, с которыми они столкнулись.
Специалист специалисту - рознь
Основная цель данной публикации – привлечь внимание к затянувшемуся конфликту между соседями Говорковыми и Чумаковым в СНТ «Бриз» села Агой Туапсинского района. О данной ситуации наше издание пишет уже четыре года. Вопреки установленным фактам, решениям судов и экспертизам, бездействие властей и следственных органов лишь усугубляет проблему, оставляя пострадавших без защиты.
Напомним, семья Говорковых владеет участком с 1990 года, а Чумаков приобрел участок спустя 20 лет. Пенсионеры столкнулась с серьезными проблемами в результате действий соседа, который, по их мнению, нарушил строительные нормы, что привело к затоплению их участка и нанесению ущерба дому.
Как мы писали ранее, руководствуясь личными интересами, а именно желанием сделать из покатого склона горизонтальную площадку, Чумаков нанял строителей, которые перекопали весь участок, возвели высокую железобетонную стену и засыпали ее строительным мусором и землей. Сверху установили еще и забор, высотой до 2,5 метров. Это привело к тому, что участок Чумакова навис четырехметровой громадиной над участком Говорковых.
Мало того, что это затенило участок соседей, так еще и система водоотведения была построена соседом так, что фруктовый сад пенсионеров поплыл и погиб, а дом стал отсыревать и покрываться трещинами.«Необходимо убрать часть грунта с мусором от границы, так как если не вывезут землю, будет очень трудно построить соответствующую дренажную систему, - рассказывает Тамара Говоркова. Нам пришлось снова обратиться в суд уже с требованием об увеличении суммы ущерба и приведении участок в первоначальный вид, а это может занять несколько лет судебных разбирательств».
Несмотря на многочисленные обращения в суды, прокуратуру и следственные органы, ситуация остается нерешенной. Судебные приставы отказали в проведении независимой экспертизы, а возбужденные уголовные дела против Чумакова были отменены. Ситуация привлекла внимание СМИ и дошла до федерального уровня, но, несмотря на это, проверки остаются поверхностными, а действия Чумакова продолжаются.
Говорковы заявляют, что проект дренажной системы, разработанный по заказу Чумакова в 2023 году и представленный приставам в 2024 году, был выполнен без должного обследования и учета реальных условий. В процессе разработки проекта не была проведена проверка расположения дренажных труб, не изучены источники поступления воды и ее направление. В результате, вся вода, включая дождевую и грунтовую, направляется с участка Чумакова к границе участка Говорковых, что приводит к постоянному подтоплению их территории и дома на протяжении 12 лет.
«Мы в 2023 году говорили о нарушениях, что этот проект не подходит нам, что его реализация не решит вопрос. Однако Чумаков в 2024 году представил тот же проект», - говорят Говорковы.
Говорковы уверены, что дренажная система, построенная Чумаковым, нарушает строительные нормы и была спроектирована исключительно в его интересах, без учета негативного воздействия на смежные участки. Более того, они утверждают, что Чумаков сознательно направил трубы таким образом, чтобы вода стекала именно на их участок.
«Еще в 2011-2012 годах мы обнаружили отверстия для стока в железобетонной стене, построенной Чумаковым. Эти стоки были направлены на наш участок. Это уже само по себе не просто нарушение, а сознательное вредительство», - говорит Тамара Говоркова.
8 августа 2024 года суд отказал Говорковым в удовлетворении административного иска о признании действий пристава неправомочными из-за отказа привлекать к делу независимого эксперта для оценки проекта дренажной системы.
По словам истцов, судья добросовестно вел процесс, задавал чёткие грамотные вопросы приставу, однако ответы были по меньшей мере странными. «Я не могла привлечь специалиста на специалиста», - утверждала пристав, несмотря на то что Говорковым требовалось стороннее мнение на проект, разработанный в интересах Чумакова без учета их мнения. «На многих заседаниях судов мы были уверены в положительном решении вопроса для нас, но как же мы ошибались, когда получали решения не в нашу пользу. Но апелляционная и кассационная инстанции принимали нашу позицию и отменяли первоначальные судебные акты», - комментирует ситуацию Тамара Говоркова.
Говорковы подали апелляционную жалобу на решение суда, однако Чумаков, не дожидаясь окончательного разрешения спора, продолжил строительные работы, включая возведение укрепительных стен и укладку труб вдоль границы участка. Говорковы неоднократно обращались к судебным приставам, администрации и другим органам с просьбой приостановить строительство до завершения всех судебных разбирательств, но их требования игнорируются.
Глава СК поручил, подчиненные - сымитировали
Данная ситуация неоднократно освещалась различными СМИ краевого и федерального уровней. Видеообращение Тамары Говорковой к Александру Бастрыкину стало важным шагом, который поднял ситуацию на федеральный уровень. Однако даже вмешательство главы Следственного комитета не привело к решению проблемы.
Постановления следователя и прокурора показывает, что семья Говорковых столкнулась с серьезными трудностями в попытках добиться правды. Уголовное дело по части 1 статьи 167 Уголовного кодекса Российской Федерации, касающееся умышленного уничтожения или повреждения имущества, было возбуждено 19 ноября 2024 года, однако уже в тот же день решение было отменено первым заместителем Туапсинского межрайонного прокурора. В результате проверки, проведенной 21 декабря 2024 года, было принято решение об отказе в возбуждении дела из-за отсутствия события преступления.
Ситуация усугубляется тем, что следователь настаивал на возбуждении дела и подавал ходатайство об отмене постановления прокурора, но в удовлетворении этого ходатайства было отказано. Прокурор указал на недостатки в расследовании, такие как отсутствие информации об умышленном характере действий неустановленных лиц, отсутствие экспертизы для оценки ущерба и игнорирование опроса потерпевшего Говоркова В.В. Однако следствие опрашивало жену Говоркова, действующую по доверенности. Она говорила, что уголовное дело им погоды не сделает, так как это не решает саму проблему.
Пенсионеры недоумевают: Как получилось, что рабочие, трудившиеся на участке Чумакова более года, остаются "неустановленными лицами"? Разве Чумаков, как владелец участка, не обязан был предоставить информацию о людях, которых он нанимал? Почему это не стало предметом тщательной проверки, ведь очевидно, что без его участия такие действия были бы невозможны? Разве собственник, нанимавший работников, не несет ответственности за их деяния на своем участке? Эти вопросы поднимают проблему возможной халатности в расследовании.
Ни законов, ни этики
Отказ в проведении независимой экспертизы, который выдвигался собственниками пострадавшего домовладения, вызывает множество вопросов. Почему экспертиза, столь важная для объективного решения проблемы, была проигнорирована? Ведь именно независимый эксперт мог бы подтвердить или опровергнуть доводы Говорковых о нарушении строительных норм Чумаковым во время прокладки дренажных труб и направлении на соседний участок. Самое важное, что строительство, которое в данный момент осуществляет сосед, бесполезно, так как не решит проблему водоотведения. Отказ в экспертизе лишь затянул время, отсрочил решение на целый год.
Апелляционное определение от 28.11.2024 года, отменившее решение Туапсинского районного суда, способствовало назначению независимого эксперта, который 28 марта 2025 года обследовал участки. Говорковы надеются, что если на него не будет оказано давление, то в деле может появиться профессиональное объективное заключение.
Тамара Говоркова удивляется, как могла комиссия из трех представительниц администрации района и сельского поселения, не имеющих отношения к строительству, дать объективную оценку ситуации?
«Комиссия внимание мне уделила, слушала меня, но на участок почему-то так и не зашла. Кто знает, может их впечатление сложилось после разговора с соседом?».
Еще одним важным пунктом является неисполнение решения суда, обязывающего Чумакова построить дренажную систему, соответствующую нормативам. Почему судебные приставы не предприняли активных действий для обеспечения выполнения этого решения? Почему строительство продолжается, несмотря на апелляцию и жалобы Говорковых? Это указывает либо на халатность, либо на намеренное затягивание процесса.
Заявители неоднократно обращались в различные инстанции, однако должностные лица продолжали действовать максимально однобоко. Следователь посетил участок Говорковых лишь однажды, а основное общение происходило по телефону. Комиссия из администрации и водоканала провела большую часть времени на участке Чумакова, практически не уделив внимания жалобам Говорковых. Прокуратура отменила уголовное дело против Чумакова, даже несмотря на наличие доказательств его действий, причиняющих ущерб.
Говорковы также подчеркивают, что даже при наличии формальных оснований для продолжения строительства, существуют правила добрососедских отношений. Зачем начинать строительство, если судебные разбирательства еще не завершены, а точные границы участков не установлены? Призывы Говорковых приостановить работы до окончательного решения судов остались без ответа, что говорит о полном игнорировании человеческих и этических норм.
Ситуация, сложившаяся между Говорковыми и Чумаковым, является ярким примером того, как частный конфликт может перерасти в проблему, требующую внимания на федеральном уровне. Дело затрагивает множество важных вопросов: от соблюдения строительных норм и правил до роли и ответственности органов власти в защите прав граждан. Несмотря на многочисленные обращения Говорковых в различные инстанции, в том числе в администрацию Туапсинского района, их доводы остаются без должного внимания, а действия Чумакова продолжают наносить ущерб их имуществу и нарушать их права.
Обращаясь к председателю СК РФ Александру Бастрыкину и Генеральному прокурору РФ Игорю Краснову, Говорковы, опирались на решения судов, экспертизы и фактические доказательства своей правоты, то есть представляли свою позицию честно и прозрачно. Однако их борьба осложняется местным бездействием, отказом в проведении независимых экспертиз и затягиванием процесса рассмотрения их жалоб. Это вызывает вопросы о профессионализме должностных лиц, которые должны защищать права граждан. Говорковы намерены вновь обратиться в СК РФ и Генпрокуратуру РФ.
Свежие комментарии